首頁 理財方案正文
知名投資與理財渠道,國家發改委價格監測中心發布的最新報告稱,從目前情況看,推動近期房價較快上漲的因素很難在短期內消除,預計今年后期全國房價較快上漲的走勢仍將持續一段時間,全年漲幅可能略高于去年。   報告認為,目前支撐房價上漲的主要因素在于新建住房供給增速下降,結構調整進程較慢;開發商囤地、捂房現象嚴重,加劇了供求矛盾;房價調控效果與居民預期差距較大,強化了居民的“追漲”心理。  報告稱,2000年以來房地產開發統計數據顯示,新建住房供給增速呈逐年下降的走勢。商品房住宅房屋建筑面積竣工率逐年走低,由2000年的40.8%下降到2006年的28.55%;此外,銷售面積增長也快于供給,今年1—5月份,全國商品房銷售面積21148.0萬平方米,商品住宅銷售面積為同期竣工面積的2.11倍。在新建住房供給增速下降的情況下,開發商囤地、捂房行為也加劇了供求矛盾。  此外,房價調控效果與居民預期差距較大,也強化了居民的“追漲”心理。報告稱,在房價繼續較快上漲的情況下,部分居民放棄觀望,入市購房,房地產投資也開始抬頭,住房需求迅速增加。  就上述問題,報告建議,應加大住房結構調整和住房保障體系建設政策的落實力度。進一步清理存量土地,嚴格房地產信貸管理,嚴格開發年限規定,對逾期未開發土地要堅決收回;控制好土地出讓節奏,防止開發商分期開發,變相囤地、囤房。[,知名投資與理財渠道,發改委:下半年房價仍將較快上漲

評論

精彩評論
  • 2019-06-20 08:59:59

    平安理財幾點開始

  • 2019-06-20 13:28:40

    微信理財會虧本嗎

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